- Living area
- About 134 m²
- Plot area
- About 307 m²
- Year built
- Built in 1974
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
**Charmant en ruim hoekhuis in Drunen – ideaal voor gezinnen!**
Op zoek naar een stijlvolle, goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en groene omgeving? Vennestraat 29, gelegen in het mooie Drunen, biedt alles wat een gezin nodig heeft om te genieten van rust, ruimte en comfort. Deze hoekwoning uit 1974 is volledig klaar voor de toekomst met een royale woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 241 m². Hier vind je de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven.
Bij binnenkomst voel je direct de warmte en gezelligheid van dit huis. De lichte woonkamer met een knusse zithoek biedt een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van natuurlijk licht. De keuken is van alle gemakken voorzien, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor familie en vrienden. Dankzij de vier ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin om zich thuis te voelen.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging. Gelegen in een rustige woonwijk aan een rustige weg, biedt de woning veel privacy terwijl je toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen bent. Het energielabel C, met dakisolatie en grotendeels dubbel glas, zorgt ervoor dat je comfortabel woont en bespaart op energiekosten. De recent geplaatste Nefit Ecomline HR-ketel uit 2012 zorgt voor efficiënte verwarming.
De achtertuin van maar liefst 110 m² is de perfecte plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen.
Kortom, Vennestraat 29 is een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging, klaar voor een nieuw gezin om hun droomhuis te vinden. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij, als Homi makelaar, staan voor professionaliteit, betrouwbaarheid en begeleiding op maat. Wacht niet te lang, want deze woning gaat snel!
**Kenmerken van de woning:**
- Hoekwoning met een woonoppervlakte van 134 m²
- Perceel van 241 m² met een zonnige achtertuin van 110 m² op het oosten
- Bouwjaar 1974, goed onderhouden
- Energielabel C, voorzien van dakisolatie en dubbel glas
- Vier ruime slaapkamers
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin
- Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt
- Voorzien van een Nefit Ecomline HR-ketel (2012)
- Openbaar parkeren voor de deur
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Transfer
- Asking price
- € 469,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, corner house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1974
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
- Hallmarks
- Energy Performance Consulting
Area and content
- Living area
- 134 m²
- Plot area
- 307 m²
- Content
- 471 m³
- External storage space
- 6 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bathtub, toilet, sink, and vanity unit
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Skylight, fiber optic cable, natural ventilation, shutters, sliding doors, and solar panels
Energy
- Energy label
- D
- Isolatie
- Roof insulation and mostly double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Nefit ecomline hr (gas fired combi boiler from 2012, owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a sheltered location, in the center and in a residential area
- Garden
- Backyard, front yard and side yard
- Afmetingen achtertuin
- 110 m² (11.00 meters deep and 10.00 meters wide)
- garden location
- Located on the east and accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached stone shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Drunen
Energy label this property
Energielabel D
Publishing energy label:
Power consumption per year
(Average corner house in Drunen)
Gas consumption per year
(Average corner house in Drunen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 23-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- Total population
- 12725 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- up to 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 22%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 23%
Households in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- Single without children
- 28%
- Multi-person without children
- 35%
- Households without children
- 63%
Households in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 36%
Homes in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- Houses before 1945
- 5%
- Houses between 1945 and 1965
- 21%
- Houses between 1965 and 1975
- 31%
- Houses between 1975 and 1985
- 21%
- Houses between 1985 and 1995
- 6%
Homes in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- Homes between 1995 and 2005
- 4%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 4%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- Average WOZ value
- € 284.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Drunen
Cijfers voor postcodegebied 5151
- Addresses per km²
- 1478
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Raadhuisplein 1a
5151 JH, Drunen
0416 - 745 300 thijs@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/de-langstraatLatest reviews
-
Abraham Strickstraat 53
De makelaar stond altijd klaar als je hem nodig had. Hij heeft ons huis heel goed weten te verkopen. Ik raad hem aan iedereen aan!
-
Maasdijk 15 612
Fijne makelaar om mee te werken, denkt mee met de klant en is uiterst flexibel in de dienstverlening! Aanrader!
-
Berkenstraat 4
Erg prettige communicatie. Kort op de bal en zeer goed thuis in de plaatselijke markt. Al met al een gijne samenwerking met Thijs.